Een beëdigd en erkend schatter-expert bepaalt de waarde van uw vastgoed, onafhankelijk en onderbouwd. Voor een erfenis, schenking, scheiding, verdeling of fiscale aangifte. U ontvangt binnen 24 uur een vaste offerte.
Telkens als de waarde van een woning, appartement, grond of handelspand gevolgen heeft voor belastingen, een verdeling of een geschil. Kies uw situatie: wij vullen het aanvraagformulier alvast voor u in.
Een verslag van een door Vlabel erkende schatter-expert, gevoegd bij de aangifte, legt de waarde in principe bindend vast voor de Vlaamse Belastingdienst. Zo vermijdt u discussies, naheffingen en boetes achteraf.
Schenkt u een woning of een deel ervan, eventueel met voorbehoud van vruchtgebruik? De waarde bepaalt hoeveel schenkbelasting er betaald wordt. Met een schatting vooraf weet u waar u aan toe bent.
Neemt één partner de gezinswoning over, dan bepaalt de waarde het bedrag van de uitkoop. Een neutrale schatting haalt de emotie uit die discussie.
Bent u samen met broers, zussen of anderen eigenaar en wil één van u de anderen uitkopen? Een onafhankelijke waarde is de eerlijkste basis voor alle partijen.
Bijvoorbeeld bij een inbreng van vastgoed in een vennootschap, een verkoop tussen u en uw vennootschap, of wanneer de fiscus de aangegeven waarde in vraag stelt.
De bank wil weten wat het onderpand waard is. Een snel en onderbouwd verslag houdt uw kredietdossier op schema.
Twijfelt u of de vraagprijs klopt? Een onafhankelijke schatting vertelt u wat het pand echt waard is.
Een realistische prijs, bepaald zonder commercieel belang. Handig als u zelf verkoopt of uiteenlopende makelaarsschattingen kreeg.
Ze klinken hetzelfde, maar ze dienen niet voor hetzelfde.
U kent de prijs voor er iets gebeurt.
U vult het formulier in. Dat duurt twee minuten.
VandaagU ontvangt een vaste prijs en een voorstel voor het plaatsbezoek.
Binnen 24 uurDe schatter-expert bezoekt het pand en verzamelt de nodige documenten.
Op afspraakU ontvangt een onderbouwd, ondertekend verslag.
Binnen 3 dagen na het bezoekU krijgt binnen 24 uur een vaste prijs. Pas als u akkoord gaat, plannen we het plaatsbezoek.
Ja. Het verslag van een door Vlabel erkende schatter-expert is bindend voor de Vlaamse Belastingdienst als het aan de kwaliteitsvereisten voldoet en bij de aangifte van nalatenschap gevoegd wordt. Bij een schenking geldt die bindende werking niet.
Binnen 3 dagen na het plaatsbezoek, op voorwaarde dat de nodige documenten beschikbaar zijn. De offerte krijgt u binnen 24 uur na uw aanvraag.
Dat hangt af van het type pand, het doel van de schatting en het aantal panden. U krijgt daarom eerst een vaste offerte, binnen 24 uur na uw aanvraag. Er zijn geen verrassingen achteraf.
Ja. We schatten vastgoed in heel België, met een sterke focus op Vlaanderen. Vermeld de gemeente in uw aanvraag, dan weet u binnen 24 uur waar u aan toe bent.
Voor een aangifte van nalatenschap, een schenking, een verdeling of een geschil heeft u meestal een gemotiveerd verslag nodig van een onafhankelijke schatter-expert. Een gratis waardebepaling is een indicatie, geen verslag.
Ja. Voor een nalatenschap wordt de waarde bepaald op de datum van het overlijden, ook als die datum al voorbij is.
Handig zijn de eigendomsakte, het EPC, het asbestattest, plannen en eventuele vergunningen. Ontbreekt er iets? Geen probleem: in de offerte staat wat we nodig hebben.