Estimer la maison lors d’un divorce ou d’une séparation
Si l’un des partenaires veut garder le logement familial, la valeur détermine le montant du rachat. Une expertise neutre dépassionne la discussion.
24 heuresVotre offre à prix fixe dans les 24 heures
3 joursVotre rapport dans les 3 jours après la visite
VlabelÉtabli par un expert agréé par Vlabel
Quand en avez-vous besoin ?
- L’un des partenaires reprend la maison et rachète la part de l’autre.
- Vous vendez ensemble et voulez un prix réaliste.
- Le notaire-liquidateur ou les avocats demandent une valeur indépendante.
- La banque demande une valeur pour financer la reprise.
Ce que le rapport vous apporte
- Une valeur vénale indépendante, sans intérêt pour l’un ou l’autre partenaire.
- Un rapport utilisable chez le notaire, les avocats, la banque et au tribunal.
- De la clarté rapidement : rapport dans les 3 jours après la visite.
Ensemble ou séparément ?
Le plus simple est un expert désigné conjointement par les deux partenaires. En cas de tensions, un seul partenaire peut aussi faire réaliser une expertise. Dans une procédure judiciaire, le juge peut désigner lui-même un expert.
Questions fréquentes
Qui paie l’expertise ?
Les partenaires en conviennent entre eux. Les frais sont souvent partagés, surtout si vous désignez ensemble un seul expert.
Qu’est-ce qui détermine le prix de rachat ?
La valeur du bien, la part de chacun, le solde du crédit et d’éventuelles récompenses entre partenaires. Le notaire fait le calcul.